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7月楼市冷热不均价格上涨影响销量继续攀升

http://www.fzhnkyy.com 时间: 2019-5-28 琼海新闻网

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7月楼市冷热不均 价格上涨影响销量继续攀升

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来源:京华时报

?作者:赵丽萍?

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与6月相比,7月楼市有个明显的特点就是:冷热不均。目前北京的房价仍处于结构性上调阶段,表兰州癫痫症状军海砺攻勊现为热销项目调高售价,滞销项目调低售价。   7月(截至7月20日),京城期房商品住宅成交套数为7944套,除去经济适用房、

与6月相比,7月楼市有个明显的特点就是:冷热不均。目前北京的房价仍处于结构性上调阶段,表现为热销项目调高售价,滞销项目调低售价。

7月(截至7月20日),京城期房商品住宅成交套数为7944套,除去经济适用房、限价房等保障性住房,实际成交的期房商品住宅为6632套;同期,成交的现房商品住宅为2748套。环比6月同期,期房成交量出现小幅回落,其中期房商品住宅成交套数下降了9%,实际成交的期房商品住宅成交套数下降了12%;而现房商品住宅成交套数增加了47%。

亚豪机构副总经理任启鑫分析,7月前两旬,期、现房环比成交虽然互有涨跌,但套均成交面积均显示出环比下降的趋势,说明在房价上涨的背景下,购买力已出现后劲乏力的迹象,不得不通过降低单套面积预期来实现购房目的。但目前北京的房价仍处于结构性上调阶段,表十堰市哪些医院治母猪疯最有权威现为热销项目调高售价,滞销项目调低售价。热销项目多位于中心城区,部分虽位于远郊但交通条件良好的项目销售情况也很不错。但总体来看,涨价项目仍多于降价项目,且价格的上涨幅度高于下调幅度,使得市场整体房价呈现出高企态势,购买力的释放动力受到抑制,部分购房者重新步入观望,造成楼市整体销量下挫。

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